予算
建物だけでなく、土地・諸経費・引っ越し・家具まで含めた総額で考えます。借りられる額より、返せる額を先に見ます。
はじめての家づくりも、ひとつずつ。
分からないことがある段階で大丈夫です。予算、土地、間取り、住宅ローンを分かりやすく整理します。
家づくりで最初に考えること
土地
土地をお持ちでない方もご相談ください。希望エリアと総額から、建てられる土地を一緒に探します。
間取り
家族の人数と暮らし方から、16坪・20坪・23坪のどれが合うかを考えます。広さより動線を優先します。
住宅ローン
自己資金が少なくても、まずは相談できます。月々いくらまでなら無理なく返せるかを一緒に整理します。
建築後の生活費
家を建てたあとに遊びに行けない、という暮らしは避けたい。光熱費やメンテナンスまで含めて考えます。
家づくりの流れ
STEP 01
お問い合わせ・ご相談
家づくりへの疑問や不安を、どんな段階でもお聞かせください。
STEP 02
ご希望・予算のヒアリング
建てたい家、予算、土地の有無、家族構成を伺い、現実的な進め方を整理します。
STEP 03
土地・敷地調査
敷地の形、周辺環境、電気・ガス・下水道などのライフラインを確認します。
STEP 04
プラン・資金計画
企画住宅または注文住宅のプランと、無理のない資金計画をご提案します。
STEP 05
ご契約
内容と金額にご納得いただけましたら、ご契約へ進みます。
STEP 06
仕様・設備決定
内装や設備の詳細を決めます。標準仕様だけでなく、変更のご相談も可能です。
STEP 07
着工・施工
地鎮祭、基礎、上棟、竣工。工事中の見学もご案内します。
STEP 08
完成・お引き渡し
仕上がりをご確認いただき、鍵をお渡しします。設備の使い方もご説明します。
土地をお持ちでない方も
ご相談ください。
土地探しは、建物と切り離して考えると総額が膨らみます。希望エリアと建てたい住宅を見ながら、土地＋建物の総額で探します。
- 希望エリア
- 土地予算
- 建築予算
- 建てたい住宅
- 土地＋建物の総額
「いくら借りられるか」だけでなく、
「無理なく返せるか」を
一緒に考えます。
- 自己資金が少ない
- 年収に不安がある
- 住宅ローンが通るか分からない
- 月々いくらまでなら無理なく返済できるか知りたい
住宅ローン事例
ご夫婦
相談内容
自己資金が少なく、まず相談してよいか分からなかった
結果
月々の返済額から逆算し、建物と土地の総額を一緒に整理しました。
ご夫婦＋お子さま
相談内容
年収に対して、どこまで借りてよいか不安だった
結果
借りられる額ではなく、返せる額を基準に資金計画をご提案しました。
おひとり暮らし
相談内容
土地がなく、総額の見通しが立たなかった
結果
希望エリアと建築予算を分けて、土地探しから伴走しました。
よくある質問
家づくりは何から始めればいいですか？
予算と暮らし方の整理からで大丈夫です。土地の有無が決まっていなくても、ご相談いただけます。
土地がなくても大丈夫ですか？
大丈夫です。希望エリアと総額を伺い、土地探しからサポートします。
自己資金がなくても相談できますか？
相談できます。自己資金の有無も含めて、無理のない進め方を一緒に考えます。
住宅ローンの相談はできますか？
できます。事前審査の考え方や、月々の返済額の目安もご案内します。
二階建ても対応できますか？
企画住宅は平屋が中心ですが、ご希望に応じて二階建てのご相談もお受けしています。
設備の変更はできますか？
標準仕様からの変更もご相談ください。必要なものと不要なものを一緒に整理します。
対応エリアはどこですか？
三重県の津市、四日市市、鈴鹿市、松阪市、伊勢市、亀山市を中心にご相談いただけます。